合同编号：
陕西省家庭居室装饰装修工程施工合同
工程名称(地址)：
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
陕西省工业和信息化厅监制
陕西省工商行政管理局
使用说明
一、本合同文本是根据有关法律、法规制定的示范本本，供双方当事人参照约定采用。凡在陕西省境内从事家庭居室装饰装修施工的工程，均适用此合同范本本。本合同示范本本适用期至新版合同范本本发布止。
二、为更好维护当事人合法权益，双方签订合同应慎重，约定内容应力求全面、具体、严谨。
三、签订合同，乙方应主动出示《企业法人营业执照》、《室内装饰企业资质等级证书》等相关资质证明，甲方应认真查阅。乙方若为不具备法人资格的分公司或分支机构的，签订合同时，应加盖该分公司或分支机构上级具备法人资格单位的公章。
四、甲、乙双方经济往来均需开具票据。甲方付清尾款时，乙方应开具税务统一发票。
五、本合同示范本本由陕西省工业和信息化厅、陕西省工商行政管理局共同制定。任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。
发包方：(甲方)：
承包方：(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《陕西省室内装饰管理规定》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就发包方家庭居室装饰装修工程有关事宜协商一致，签订本合同。
第一条工程概况和造价
1.1甲方委托乙方进行家庭居室装饰装修施工。
1.2工程地点：
1.3工程装饰装修面积：**平方米
1.4工程户型：
1.5施工内容：(附设计图纸、预算项目报价单或工程量计算单)
1.6工程预算总造价：人民币(大写)元。
其中：材料费元，人工费元，拆除费元，搬运、运输费元，其它费用元。
1.7工程决算与结算：在没有项目变更的情况下，工程预算造价与工程竣工决算造价应基本相符，工程竣工决算造价上下增减幅度不应超过工程预算造价的%。施工内容有变更的，按实进行决算。工程竣工验收合格后*日内，乙方应制作决算书交于甲方审核。双方对决算书内容达成一致，均无异议的，应签字确认，并进行工程款决算。
甲方委托工程监理的，决算书应经监理工程师签字确认。
1.8工程工期：
日(日历天数)
开工日期*年*月*日。
竣工日期*年*月*日。
第二条工程监理
2.1若本工程委托监理，甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并于合同签订后三日内将工程监理公司名称及监理工程师的姓名、z6尊龙app官方网站的联系方式及监理的职责范围等书面通知乙方。
2.2乙方驻工地代表(姓名)，代表乙方负责合同履行(工地代表省份证复印件随合同附后)。如乙方更换工地代表，应提前三日书面通知甲方。
第三条工程承包方式：
甲、乙双方协商确定，采取下列第*种承包方式：
3.1乙方包公包料。全部装饰装修材料又乙方采购供给，乙方负责工程的全部施工。
3.2乙方包公、包部分材料，甲方提供部分材料。
3.3乙方只包人工费，甲方采购供给全部材料。
第四条施工设计图纸
4.1甲、乙双方协商确定，施工设计图纸采取下列第种方式解决。
4.1.1甲方自行提供施工设计图纸。图纸一式二份，双方各执一份，乙方照图施工。
4.1.2甲方委托乙方设计并由乙方提供施工图纸。图纸一式二份，双方各执一份。设计费(大写)，设计费由**承担。
4.2工程开工前，甲、乙双方应当对施工设计图纸予以验证确认。
第五条材料供应
5.1材料应依据《工程主材料报价单》确定。《工程主材料报价单》应经甲、乙双方签字确认。
5.2乙方提供全部施工材料、设备的，所供应的材料应于施工前**日内通知甲方验收。未经甲方验收的，不得使用。乙方催告后，逾期**日甲方仍不验收的，视为验收。未经甲方验收乙方擅自使用材料、设备或者乙方未按《工程主材料报价单》提供材料的，乙方承担违约责任，由此造成工程损失的，乙方承担赔偿责任。
5.3甲、乙双方分别提供工程部分材料的，各自填写《工程主材料报价单》，并分别承担因供应材料所引起的产品质量、空气质量等方面的责任。
5.4甲方提供工程全部材料、设备的，甲方应于施工前**天通知乙方验收。乙方若发现甲方提供的材料存在质量问题或规格差异，应向甲方及时提出。因甲方拒不更换或调整仍坚持使用而造成的工程质量问题，由甲方承担责任。未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的材料、设备挪作他用。
第六条甲方义务
6.1提供经房屋所属物业管理部门认可的或自行确认的房屋平面图及水电暖路图，并向乙方进行交底。
6.2如由甲方提供施工图纸，应于开工前向乙方施工人员进行设计交底。
6.3为乙方入场施工创造条件，无偿提供施工期间的用水、用电。开工前按有关规定向房屋所属物业管理部门申报登记，并承担应由业主支付的相关费用。
6.4施工现场无影响施工的物品存放。如有留存的家具或其它物品，应采取保护措施，并以不影响施工为原则。
6.5监督乙方文明施工，负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
6.6需要拆改原建筑结构、变动燃气、供暖管线或其它影响房屋承重结构设施的，应于开工前办理完毕相应的审批手续，并承担相关费用。
6.7按照本合同约定按时、足额向乙方支付工程款。
6.8需签证的项目，如无异议，自乙方告知之日起，甲方应在三日内完成审核签证。
6.9参与工程质量和施工进度的监督，参加工程材料、隐蔽工程、竣工工程质量的验收。
6.10遵守物业管理各项规章制度。
第七条乙方义务
7.1根据工程设计图纸、工程特点，完成图纸会审;制定施工进度计划表，送交甲方，甲方委托监理的，同时送交监理方。
7.2甲方提供施工图纸的，及时接受甲方设计交底。
7.3主动向甲方宣传室内环保知识，如实告知甲方合同履行过程中涉及的各种标准、规范、参考价及其它技术规范，并提供相应的备查资料。
7.4妥善调度工程所需各工种人员及机具，施工中电工、焊工等主要工种必须持证上岗。
7.5严格执行施工规范、质量标准、消防和安全操作规范，指定专人负责安全工作，确保工程质量和安全。
7.6不得扰邻及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间，不得从事敲、砸、刨、钻等产生较大噪音的装修活动了。
7.7保证居室内上、下水管道和卫生间清洁，保证施工现场的整洁。每日完工后，清理施工现场。因施工造成的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，负责修缮或恢复原状。
7.8严格执行有关施工现场管理规定，未取得有关部门批准，不得私自拆改建筑物结构、室内原有热、暖、燃气管道或其它影响房屋承重结构的设施，不得超建筑设计承重标准增加荷载。
7.9预先通知甲方对相关工程项目进行审核签证。
(1)隐蔽工程施工前检查，提前**日。
(2)隐蔽工程竣工验收，提前**日。
(3)预算确认，提前**日。
(4)施工图确认或更改，提前**日。
(5)其它***。
7.10工程竣工后，及时通知甲方进行工程竣工验收。验收合格后，向甲方提供水、电管路改造图纸留存备查。甲方委托监理的，应同时通知监理方进行工程竣工验收;并向监理方提供水、电管路改造图纸副本。
7.11未经甲方允许，不得将本工程施工图纸、《工程主材料报价单》、预决算书报价单及其它相关资料泄露第三人。
第八条工程预、决算
8.1《工程预算报价表》、《工程决算表》由乙方负责编制。
8.2编制工程预、决算书，采用甲、乙双方协商定价方式时，应参照当地现行价格，经双方认可;甲方委托监理的，须有监理方签字。
8.3采用套用定额方式预、决算时，乙方应按实际工程量准确套用定额。
8.4施工过程中如发生施工项目增、减变更，甲、乙双方应协商一致，并签订《工程项目变更通知单》，同时调整相关工程费用及工期。
8.5各项工程项目结算，依甲、乙双方现场实测实量工程量为准，经双方签证后，按实结算。
第九条工程款z6尊龙app官方网站的支付方式
双方可选择方式进行工程款给付。
9.1合同签字生效后，甲方按下表中的约定，向乙方按时支付工资款：
工程款付款时间表
付款次数
工程进度
付款时间
付款比例(%)
金额(元)
第一次
对预算、设计方案认可
合同签订当日
第二次
施工过程中水、电管线隐蔽
工程通过验收
该项目验收时间*年*月*日
第三次
工程进度过半
油漆工进场前
第四次
竣工验收
验收合格当日
第五次
增加工程项目
签订工程项目变更单时
备：工程进度过半的界定标准为工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层工序全部完成，门、窗及细木制品基本安置完成，吊顶龙骨框架完成。
9.2其他付款方式：。
第十条工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当在协商一致后，由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第十一条工程质量及验收
工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应于接到竣工验收通知后三日内组织验收。验收合格后，填写《工程质量验收单》并结清工程款，双方办理移交手续。双方未办理验收手续前，甲方不得入住，否则视同验收合格。
11.1本工程施工质量依据国家qb/t6016-97《家庭装饰工程质量规范》标准执行;空气质量依据国家gb/t18883-20**《室内空气质量标准》执行。
11.2竣工验收时，如甲方对工程质量有异议，应申请由质量技术监督部门认证的室内装饰装修工程质量监督检验机构进行检测，检测费用由责任方承担。
11.3工程完工后(不含甲方提供的可能释放有害物质的装饰装修材料和家具)，如甲方对室内空气质量有异议，应申请由质量技术监督部门认证的室内空气质量检测机构对室内空气质量进行检测。本工程室内环境空气质量，应当在装修完工的七日后进行检测。检测时加一双当应现场确认。
室内空气质量应检测以下项目：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氡等。
第十二条工期延误
12.1因乙方责任不能按期完工的，工期不予顺延。
12.2对因以下原因造成竣工日期延误的，经甲方确认，工期应当顺延：
(1)工程质量变化或设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
12.3对因以下原因造成竣工日期延误的，工期应当顺延：
(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;
(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;
(3)因甲方责任造成工期延误的其它情况。
12.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
第十三条卫生保洁
工程施工期间，乙方应保持施工场地的清洁;竣工验收时，施工现场应无垃圾杂物。因施工而产生的垃圾由乙方负责运送指定地点倾倒，甲方应支付垃圾清运费人民币(大写)**元(不包含在工程价款内)。
第十四条工程保修
工程竣工验收合格后，乙方应出具《工程质量保修书》，保修期自竣工验收甲方签字之日起二年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。保修期内，凡因乙方施工原因造成的各项质量问题，乙方负责免费维修，并应在接到甲方通知三日内，派人进行维修服务，因甲方住用、管理不当等原因出现的问题，乙方不承担免费保修责任。
第十五条违约责任
本合同签订后，任何一方不得擅自解约。一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，终止履行方应向对方支付合同总价款*‰的违约金。造成对方经济损失的，终止履行方同时承担赔偿责任。因一方违反有关法律规定使另一方受到处罚的或给对方造成经济损失的，由责任方承担责任并赔偿相对方的损失。
15.1甲方违约责任
15.1.1甲方非因不可抗力，未按本合同的约定时间和付款比例向乙方支付工程款的，应向乙方支付未履行款项每日**‰的违约金。
15.1.2因甲方供料延迟，造成停工待料，致使不能按期完工的，工期自行顺延，由此造成的损失由甲方自行承担。
15.1.3因甲方所供材料不符合相关质量标准，导致工程质量或空气质量不符合规定标准，责任由甲方自行承担。
15.1.4工程未办理验收、结算手续，甲方擅自提前入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方承担责任。
15.1.5甲方未办理有关手续，要求乙方拆改原有房屋建筑物结构、室内原有热、暖、燃气管道或其它影响房屋承重结构设施的，乙方应当拒绝。乙方未拒绝，接受甲方要求施工的，由此造成的损失由甲方负责，乙方承担连带责任。
15.2乙方违约责任
15.2.1因乙方施工质量或施工工艺不符合质量标准，致使工程返工、整改等造成经济损失的，乙方应向甲方赔偿实际经济损失。
15.2.2非因不可抗力因乙方原因导致不能按时完工的，工期不予顺延，每延误一日，乙方应向甲方支付工程总价款*‰的违约金。
15.2.3因乙方责任导致室内空气质量不合格的，乙方必须返工或进行综合治理。由此造成工期延误的，每延误一日，乙方向甲方支付工程总价款*‰/的违约金。经过返工或综合治理，室内空气质量仍然不达标的，乙方应赔偿甲方实际经济损失。
15.2.4乙方擅自拆改原有房屋建筑结构、室内原有热、暖、燃气管道或其它影响房屋承重结构设施的，造成经济损失或事故的，由乙方承担全部责任。
第十六条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，也可由有关部门调解解决。协商或调解不成的，选择下列中方式解决：
16.1提交仲裁委员仲裁。
16.2向人民法院提起诉讼。
第十七条附则
17.1本合同经甲、乙双方签章后生效。
17.2施工期间，甲方将外屋门钥匙一把，交给乙方负责保管。工程竣工后，甲方提供新锁的，应由乙方负责安装并交付使用。
17.3本合同一式**份，甲乙双方各执**份。合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
17.4本合同工程不得转包。
17.5因不可归责于甲、乙双方的原因，影响合同履行或损失的，双方应本着公平原则，协商解决。
17.6本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十八条其它约定事项
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：(盖章)
住所：
法定代表人：
身份证号：
住所：
联系电话：
营业执照号：
委托代理人：
资质证号：
日期：
联系电话：
日期：
合同附件：
由乙方编制，应有甲、乙双方的签名及签署日期。
1、《家庭居室装饰装修工程预算报价表》
2、《家庭居室装饰装修工程主材料报价单》
3、《家庭居室装饰装修施工计划进度表》
4、《家庭居室装饰装修工程项目变更联系单》
5、《家庭居室装饰装修工程质量验收单》
6、《家庭居室装饰装修工程决算表》
7、《家庭居室装饰装修工程质量保修书》
陕西省家庭居室装饰装修工程施工合同(附件)
附件(一)：
家庭居室装饰装修工程预算报价表
单位：元人民币
序号
项目名称
单位
数量
单价
合价
其中：
主材辅材
人工名称
规格品牌等级
单价
合价
单价
合价
单价
合价
直接费用合计
间接费用合计
税金
总造价
甲方：(签字)
乙方：(签章)
第页共
页*年*月*日
附件(二)：
家庭居室装饰装修工程主材料报价单
序号
材料
名称
规格
环保
状况
质量
等级
计量
单位
数量
单价
合价
备注
甲方：(签字)
乙方：(签章)*年*月*日*年*月*日
附件(三)：
家庭居室装饰装修计划进度表
序号
备注*年*月*日
附件(四)：
家庭居室装饰装修工程项目变更联系单
序号
变更
内容
变更前
变更后
增减金额
( 、-)
数量
单价
合价
数量
单价
合价
变更理由及变更后的做法：
增项工程金额
减项工程金额
增减金额( 、-)
变更后合计金额
甲方：(签字)
乙方：(签章)*年*月*日
附件(五)：
家庭居室装饰装修工程质量验收单
检验项
目内容
检验
日期
检验结果
检验签名
合格
不合格
补验
甲方代表
乙方代表
竣工总验收
整体工程验收意见：
甲方：(签字)
乙方：(签章)*年*月*日
附件(六):
家庭居室装饰装修工程决算表
单位：元人民币
序号
项目名称
单位
数量
单价
合价
其中：
主材
辅材
人工
名称
规格品牌等级
单价
合价
单价
合价
单价
合价
直接费用合计
间接费用合计
税金
总造价
甲方：(签字)
乙方：(签章)
第页共
页*年*月*日
附件(七)：
家庭居室装饰装修《工程质量保修单》
编号：
公司
名称
电话
业主
姓名
电话
施工
地址
施工负责人
装饰装修保修期
限*年*月*日至*年*月*日
防水、防渗漏
保修期限*年*月*日至*年*月*日
乙方：(签章)*年*月*日*年*月*日
篇2：家庭居室装饰装修工程施工合同范本
家庭居室装饰装修工程施工合同范本
发包方（甲方）：________
承包方（乙方）：________
资质等级:
甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：
1、工程概况：
2、工程名称_____地点_____承包范围_____承包方式_____承包内容__________
3、工期_____
4、工程质量标准：__________
5、工程造价：__________
6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：
7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
9、违约责任
1）合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金。
2）未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
3）因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
4）甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；
5）由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；
6）由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；
10、合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：
1.向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；
2.向合同签订地人民法院起诉。
11、其他具体规定
1）、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的______________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）；
2）、施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。
3）、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午______点_____分至_____点_____分；下午_______点_____分至____点_____分。
12、附则
1）、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
2）、本合同签订后工程不得转包。
3）、合同履行完后自动终止。
4）、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）乙方：
代表（签字）：
签约日期：_____年_____月_____日
签约地点：_____
合同附件：
附件一：装饰装修工程施工项目确认表
附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
附件三：家庭居室装饰装修工程报价表
附件四：甲方提供装饰装修材料明细表
附件五：乙方提供装饰装修材料明细表
附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸
附件七：装饰装修工程变更单
附件八：工程验收单
附件九：工程结算单
附件十：工程保修单
装饰装修工程施工项目确认表
（附表一）
序
号 施工项目 居室1
平方米 居室2
平方米 居室3
平方米 门厅
平方米 卫生间1
平方米 卫生间2
平方米 阳台
平方米 厨房
平方米
四、装饰作法
1.涂料
2.塑料墙裙
3.木踢脚
4.砖踢脚
5.塑料踢脚
6.窗帘盒
7.暖气罩
8.木质阴角线
9.石膏阴角线
10.包门套
11.包窗套
12.包门
13.现制门
14.现制窗
15.现制吊柜
16.现制地柜
17.现制落地柜
18.包管道
19.暖气移位
20.管道改线
21.供电改线
22.作防水
23.灯具安装
24.洁具安装
25.油烟机安装
26.排风扇安装
27.热水器安装
28.洗手盆安装
29.洗菜池安装
30.拖布池安装
31.防盗门安装
32.铝合金门窗
33.挂镜线
34.饰物、镜子
35.
甲方代表（签字）：_____ 乙方代表：（签字）：_____
家庭居室装饰装修工程报价单
金额单位：__________元
序号 装饰内容及装饰材料
规格、型号、品牌、等级 数量 单位 单价 合计金额
1_____ _____ _____ _____ _____ _____ _____ _____
2
......
甲方代表（签字）：_____乙方代表：（签字）：_____
甲方提供装饰装修材料明细表
（附表四） 金额单位：_____元
材料名称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至的地点
甲方代表（签字）：_____乙方代表：（签字）：_____
乙方提供装饰装修材料明细表
金额单位：_____元
材料名称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至的地点
甲方代表（签字）：_____乙方代表（签字）：_____
工程验收单（附表八）
序号 主要验收项目名称 验收日期 验收结果
整体工程验收结果
年月日
全部验收合格后双方签字盖章：
甲方代表（签字）：_____乙方代表（签字）：_____
工程结算单（附表九）_____年_____月_____日
1 合同原金额
2 变更增加值
3 变更减值
4 甲方已付金额
5 甲方结算应付金额
甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：
工程保修单（附表十）
公司名称_____ 联系电话_____
用户姓名_____ 登记编号_____
装修房屋地址
设计负责人_____ 施工负责人_____
进场施工日期 竣工验收日期
保修期限 ______年____月____日至______年____月____日
甲方代表（签字盖章）：_____乙方代表（签字盖章）：_____
备注：
（1）从竣工验收之日计算，保修期为一年。
（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。
（3）保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。
（4）本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。
监督电话：
甲方（签字）：______乙方（盖章）：______
法定代表人：______
委托代理人：______
_____年___月___日_____年___月___日
篇3：长沙市家庭居室装饰装修工程施工合同范本
长沙市家庭居室装饰装修工程施工合同范本
发包方（甲方）：________
承包方（乙方）：________
按照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和《长沙市城市房屋装饰装修管理条例》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：
1、工程概况
1．1 工程名称：______
1．2 工程地点：______
1．3 承包内容：本合同附件〈工程预算书〉或〈工程项目一览表〉列出的项目以及内容：
1．4 承包方式：
□包工包料； □包工部分包料； □包工不包料；
1．5 工期：
开工日期：200__年__月__日
竣工日期：200__年__月__日
总天数：____天
1．6 工程质量：
1．7 合同价款（人民币大写）：
￥：______(含税)
2、双方工作
2．1 甲方工作
2．1．1 甲方于开工前__天，应向乙方提供已经确认的施工图纸 套（或作法说明__份），并向乙方进行现场交底。
2．1．2 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。
2．1．3 清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
2．1．4 提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。
2．1．5 指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2．1．6 委托______为工程监理，监理工程师姓名：______。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。
2．1．7 如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担由此造成的经济损失。
2．1．8 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损害，并承担相应费用。
2．1．9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
2．1．10 知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承担相应的责任。
2．1．11 煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门配合施工。
2．2 乙方工作
2．2．1 由乙方负责设计的工程，乙方提供主要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。
2．2．2 拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
2．2．3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
2．2．4 指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期包质包量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2．2．5 甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。
2．2．6 乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道或根据经验应该知道的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方承担。
2．2．7 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
2．2．8 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或造成的事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
2．2．9 乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
2．2．10 乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。
2．2．11 参加竣工验收，编制工程结算。
2．2．12 在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分，十九时至次日七时之间，不得从事产生噪音的装饰装修活动。
3、工期
3．1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方元。
3．2 甲方未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。
3．3 由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期的延误，甲方承担责任，工期相应顺延。
3．4 甲?a href=http://www.pmceo.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>讲话词碧峁?a href=http://www.pmceo.com/wygw/hbcl/ target=_blank class=info*extkey>材料或中间工程验收不及时造成停工和误工，工期相应顺延。
3．5 甲方现场代表指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。
3．6 甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期顺延。
3．7 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
3．8 由于工程质量原因返工，乙方承担责任，且工期不顺延。
3．9 因乙方预算少算、漏算所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。
3．10 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
4、工程质量检查及验收
4．1 本工程质量评定验收标准的依据：
（1）施工图纸、作法说明、设计变更；
（2）《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-20**）；
（3）《长沙市家庭居室装饰装修工程质量验收标准》。
4? 过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前）、防水工程（铺设瓷片前）、吊顶工程（涂料前）、门窗工程（油漆前）、细木工程（油漆前）；
4? 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准（如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作），乙方自检，并于48小时前以书面形式通知甲方参加，验收合格，甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工；工程质量符合规范要求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐蔽和继续施工；甲方或甲方代表不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，视为甲方已经同意。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，且工期不顺延。
4．4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方承担。
4．5 甲方直接发包的工程遇交叉作业时，乙方和甲方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方承担。
4．6 工程竣工后，乙方应以书面形式通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
4．7 工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。
4．8 验收合格项目，双方签字确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。
5、材料设备的供应
5．1 甲方按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》（见附表）供应材料设备，若甲方供应的材料与《甲方供应材料设备一览表》不符时，由甲方承担相应责任。甲方供应的材料设备按时供应到现场。
5．2 甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；若材料设备不符合质量要求，各自承担由此发生的费用。
5．3 由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方承担。
5．4 甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价款的 %保管费。由于乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
5．5 甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。
5．6 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方承担。
5．7 乙方采购的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方承担其责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方承担其责任。
5．8 甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方准确的材料用量及符合施工条件的材料，否则造成的损失由乙方承担。若甲方不予采纳而造成工程质量问题及材料的浪费，由甲方负责。
6、工程变更
6．1 甲方变更设计，应在该项工程施工前7天向乙方发出书面通知。
6．2 所有的设计变更和工程量增减，甲方必须办理签字确认手续，否则乙方有权拒绝变更。
6．3 因甲方设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，并相应顺延工期。
6．4 由于设计变更，造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。
6．5 乙方按变更通知进行变更，并于3天内，提出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后起3天内予以签认，或提出异议。如甲方无正当理由不签认，变更价款报告自送达之日3天后自行生效。
6．6 乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价格，送甲方或甲方代表批准后调整合同价款：
（1）合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有的价格变更合同价款；
（2）合同附件工程预算书中只有类似于变更工程的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；
（3）合同附件预算书中没有适用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价款。
6．7 乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的变更，以及增加工程量，必须经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方承担，且工期不顺延。
6．8 对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方强行进行设计变更，从而造成工程质量问题，由甲方承担。
6．9 甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价超过合同预算总价的25%时，需征得乙方同意，并向乙方支付取消该项目的预期利润，本工程预测利润率; %。
7、工程价款及结算
7．1双方商定本合同价款采用第____种：
（1）总价包干，即对本合同发包及承包范围内所指工程议定承包总价，此价即为结算价格，结算时不再做任何价格调整；
（2）按实结算：竣工结算时，合同内项目按照已签订合同的预算单价计算；变更及增加项目的单价，按6.6条款的约定办理，工程量按实结算。
7．2 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表约定; 次向乙方支付工程款，尾款一次结清。
拨付工程款时间 （工程进度）
占合同价款比例 （%）
金额 （万元）
备注
7．3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料&nbs; 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内，结清尾款。
7．4 设计变更增加价款在工程款同期结算中支付。
7．5 结清尾款后，乙方按工程结算款额开具发票。
8、安全生产和防火
8．1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8．2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8．3 由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方有权拒绝施工，若甲方强制要求乙方施工，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。由乙方负责设计的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
8．4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
9、违约责任
9．1 甲方或乙方的行为有违反本合同条款约定或致使本合同无法履行的，其责任方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方所造成的经济损失。
9．2 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方违约; 元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的____%支付滞纳金。
9．3 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金____元。
9．4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
10、保修
10．1 本工程保修责任期：屋面防水工程、有防水要求的房间、卫生间和外墙的防漏工程为5年，其他工程为2年。
10．2 保修范围为乙方施工的工程项目。
10．3 施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修。
10．4 由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不在保修范围内。
10．5 在保修期内，乙方工程质量原因造成的其它财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。
11、争议
11．1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。
11．2 协商不成可通过____进行调解；
11．3 当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列任何一种方式解决：
□向____仲裁委员会申请仲裁；
□向长沙市（区）人民法院起诉。
12、合同解除和终止
12．1 有下列情形之一的，可以解除合同。
（1）甲乙双方协商一致；
（2）因不可抗力致使合同无法履行；
（3）因一方违约致使合同无法履行。
12．2 甲乙方履行完本合同全部义务，工程已办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止（但本合同保修及争议解决条款除外）。
13、附则
13．1 本合同正本两份，双方各执一份。副; 份，甲方; 份，乙方执 份。均具同等法律效力。
13．2 附件
（1）施工图纸或作法说明
（2）工程项目一览表
（3）工程项目预算书
（4）甲方供应材料设备清单
14、补充条款
发包方：&nbs; 承包方：
发包人代表：&nbs; 承包人代表：
地址：&nbs; 地址：
电话：&nbs; 电话：
传真：&nbs; 传真：
邮编：&nbs; 邮编：
开户银行; 开户银行：
帐号：&nbs; 帐号：
____年__月bsp;&nbs; ____年__月__日
附件（4）：
工程甲方供应材料设备清单
序; 材料或设; 名; 规; 型号
单位
数量
单价
供应
时间
送达
地点
备注