各类地面清洁质量标准
篇2：辖区地面清洁作业指导书
物业管理有限公司作业指导书
--物业辖区地面清洁作业指导书
1.目的
为保持地面整洁，延长使用寿命，对各种地面的清洁作业提供指引。
2.范围
适用于公司总部及各业务部门。
3.方法和过程控制
3.1广场砖的清洁
3.1.1一般情况下广场砖的清洁只需用扫把进行清扫。
3.1.2 日常清洁或每周冲洗特别脏的地方时，用水加适当中性清洁剂进行清洗。顽固污迹采用小灰铲或钢丝刷清洁，直至砖面不留污迹。
3.1.3禁止将酸性较强的清洁剂直接倒在砖面清洗，以免对砖面造成损坏。
3.2水泥地面的清洁
3.2.1一般情况下,水泥地面的清洁只需用扫把进行清扫。
3.2.2对于水泥地面的消防楼道,每周须用拖把湿拖。
3.2.3对于水泥地面的地下、半地下车库，要求每月进行冲洗。
3.2.4对油污明显的水泥地面，应在油污处撒上去污粉或洗衣粉后，兑少量水，静置片刻，然后用毛刷反复刷洗，并用水进行冲洗，直至干净。
3.3瓷砖地面的清洁
3.3.1 一般情况下瓷砖地面清洗只需用抹布或拖把进行半湿擦拭、拖扫。
3.3.2 对于特别脏的地方，用水加少量中性清洁剂调匀后进行清洗，如遇顽固污迹采用小灰铲或地刷清洁，直至砖缝干净，砖面不留污迹。
3.3.3禁止将酸性或碱性较强的清洁剂直接倒在瓷砖地面清洗，以免对表面造成损坏。
3.4大理石地面的清洁
3.4.1一般情况下,大理石地面清洁须用拖把进行半湿拖扫，之后用尘推由里向外推尘。
3.4.2 对于特别脏的地方,用水加适量中性清洁剂调匀后进行清洗，保持石面不留污迹。
3.4.3禁止将酸性或碱性较强的清洁剂直接倒在地面清洗，以免对地面造成损坏。
3.4.4大理石地面打蜡作业参见相应作业指导文件。
3.5 地毯的清洁
3.5.1 毛地毯的清洁保养
3.5.1.1每天先清洁地毯表面杂物，然后进行吸尘作业。
3.5.1.2污垢多的地毯面应视情况喷洒清洁剂或粉末清洁精，以溶解污垢，固定地毯用吸水机吸干，小块地毯用吸尘器吸净污垢后在指定地点风干。
3.5.1.3压痕消除。地毯由于家具或其它物件的重压会形成凹痕，消除凹痕的办法是：将浸过热水的毛巾拧干，敷在凹痕部位5-10分钟，然后移去毛巾，用电吹风和细毛刷，边吹边刷即可恢复原状。
3.5.1.4焦痕消除。焦痕程度不严重时，只要用硬毛刷子将焦痕部分的毛刷掉即可;若是较严重的焦痕，可把压在家具下的地毯毛刷起来剪下，用粘合剂把它粘在烧焦处，用平面物品轻压在上面，待粘合剂干燥后再用毛刷轻轻梳理一下便可。
3.5.1.5复色。地毯用久了颜色就不如新的鲜艳，要让用久了的地毯颜色变得鲜艳起来，可在头一天晚上把食盐撒在地毯上，第二天早上用干净的湿抹布把盐抹净，地毯的鲜艳色即恢复。
3.5.1.6洗涤。对于纯毛地毯采用地毯清洗机予以干洗;对于一般的针织地毯清洗方法同3.5.1.2。
3.5.1.7污渍去除。对毛地毯上的动植物油迹，应用毛巾蘸纯度较高的汽油擦拭;对果汁和啤酒迹，要先用软布蘸洗衣粉溶液擦洗，再用温水加少许食醋溶液擦洗;对墨水迹，可在墨迹污处撒细盐末，再用肥皂液刷除，若是陈迹宜用牛奶浸润片刻，再用毛刷蘸牛奶刷拭。
3.5.2 胶地毯的清洁保养
3.5.2.1每周应用硬毛刷,沾洗洁精或洗衣粉进行清洗。面积较大时,应用洗洁精兑水后用洗地机进行清洗。
3.5.2.2清洗后应放置指定位置晒干或风干。
3.6特别注意,对如大理石、纯毛地毯等价值较高材料的地面进行清洁作业前，必须经主办以上人员确认有足够的资源、工具、技术和方法能满足对这些清洁作业的要求，且不会造成任何损失或损坏时，方可进行该类作业。
篇3：室外地面清洁操作标准
◆室外地面
1.清洁范围
物业管辖区红线范围内的室外公共区域地面包括道路、绿化带等。
2.工作程序
(1)每天 和 分两次,用扫把、垃圾斗对路面、绿地进行彻底清扫,清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物。
(2)每天 ~ , ~ 每隔半小时巡回清扫保洁一次,每天下班后 ~ 由班长安排人员轮值保洁。
(3)用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。
(4)::发现污水、污渍、口痰,须在半小时内冲刷、清理干净。
(5)果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清倒一次,并用长柄刷子沾水刷洗一次。
(6)垃圾屋附近地面每天在上午、下午用水冲洗两次,每周用洗洁精刷洗一次。
(7)沙井、明沟每天揭开铁篦盖板彻底清理一次。
(8)室外宣传牌、雕塑每天用湿毛巾擦拭一次。
(9)每月用水冲洗有污迹地面、墙身一次。
3.清洁标准
(1)地面无杂物、积水,无明显污渍、泥沙。
(2)距宣传牌、雕塑半米处目视无灰尘、污渍。
(3)果皮箱、垃圾桶外表无明显污迹,无垃圾粘附物。
(4)沙井、明沟内无积水、无杂物。
4.安全注意事项
(1)大风天气注意高空坠物。
(2)下雨天由班长视具体情况安排工作。
(3)高温天气需戴遮阳帽,以免中暑。
(4)冲刷路面墙面时不得使用消防水。