绿化部日常工作检查细则
项目人员行为纪律质量评分标准标准得分备注
仪表
1、上班穿工作服，戴工作牌，上班不穿拖鞋;精神饱满，仪表整洁，不蓬头垢面;30
纪律
2、不私自离岗，上班不会客、闲谈，不做与本职工作无关的事;15
3、服从领导，听从指挥，对领导工作指示及安排无拒不执行蓄意违抗现象。20
服务态度
4、对住户热情、有礼、有耐心，使用规范文明礼貌用语，工作态度端正，服从领导，积极工作;20
5、不论在任何场合、任何原因、任何情况下均不能发生对业主/住户有失敬、无礼等有关言行态度等问题。15
工作标准
评分标准得分备注
一、乔木类
1防止病虫害，保持枝叶完好，树干、叶面无虫孔、网眼;2
2修剪徒长枝、交叉枝、下垂枝等影响树形的枝条;2
3清除枯枝、枯叶、病枝、扭伤枝;2
4剪除突出路面树根，修剪下垂根;2
5剪除行道树干2米以下分枝及萌芽;无拓枝、树干阻碍车辆行人通过，主枝分布均匀;2
6及时清除枯死树干及补种缺株，填平坑穴;1
7及时淋水，树叶无萎焉现象;2
8及时施肥，植株无缺肥黄瘦现象;树木底下土面层不板结，透气良好;1
9做好台风防护工作，保护树干不被台风吹损吹倒。2
二、灌木类
10防治病虫害，保持枝叶完好，无虫眼、虫洞，无病害症状;2
11修剪徒长枝、交叉枝、下垂枝等影响树形的枝条;1
12清除枯枝、枯叶、病枝、虫枝、折断枝等;2
13修剪球型灌木，保持原有形状，球型无破损、缺口;新长枝不超过30cm;2
14及时清除枯死植株，填平坑穴或补种其他苗木;1
15对未成型的灌木作造型修剪，保持线型流畅、树型美观;2
16盆栽灌木要及时淋水;盆土要进行中耕松土，及时清除杂草;1
17清除植株下枯叶、杂草及其它杂物;2
18对群植灌木要及时修剪，保持高度，外观要平整、线条流畅;2
19保持盆栽植物无缺水、积水现象，积水要及进疏导;2
20保持植株周围泥土疏松透气，无板结现象;1
21定时施肥，结合有机肥改良土壤结构，植株无因缺肥而生长不良现象。2
三、绿篱类
22防治病虫害，保持无病虫害症状，及时施药进行杀虫防病;2
23及时修剪，保持造型线条流畅，外观平整;新长枝不超过30cm;2
24保持绿篱带无缺口、破损现象，对现象，对缺口、破损处要及时修补;1
25定时施肥，保持良好的生长状态;2
26清除绿篱带下枯枝烂叶、杂草、石块及其它杂物;2
27对绿篱下泥土要进行中耕松土，保持土壤疏松透气;2
28及时淋水，保持无枯萎、缺水现象;1
29清除枯死植株并及时补种，保持绿篱的完整性。2
四、草坪、植被类
30及时修剪草地，草长不得超过5厘米，保持平整，无高低不平现象;2
31及时清除草地及地被植物内杂草，草地纯度保持在90以上;2
32防治草坪病虫害，及时喷药;2
33定时浇水，保持草地及地被植物无萎蔫、失水现象;1
34定时施肥，保持草地青绿，生长良好，无枯黄稀疏不齐现象及明显黄土裸露;2
35对枯死草地及地被植物要及时补种，保持植被完整，无泥土裸露，无枯死植被;2
36对施工破坏的植被及时补种、修剪，保持整片绿地完整协调;1
37保持草地完整，无积水现象，对积水要及时排除并作相应的地坪抬高处理。2
五、花卉类
38花卉要不定时喷施农药防治病虫害，保持植株无病虫害症状，生长良好，正常开花;2
39对木本花卉要及时修剪败花残枝，使其经常萌芽开花，对单支枝条要及时打顶使其增加分枝;1
40定时淋水，水不冲倒苗，保持花卉泥土湿润，无失水萎焉现象;2
41对草花要及时更换，保持无死花残花;2
42定时对花卉中耕除草，保持泥土疏松透气，无杂草、无板结成块现象，泥土不染花叶，土不压苗心;2
43定时施肥，保持植株生长旺盛。2
六、藤本类
44及时对藤本植物进行牵引、绑扎，使其向预定方向生长;2
45及进疏剪枝叶，保持植株有良好的透光性;1
46清除枯枝、枯叶，保持植株青绿;2
47定时施肥，保持植株生长旺盛。2
七、水生类
48清理枯死枝叶，清理黄叶、破损叶;2
49定时喷施叶面肥，保持植株有足够营养生长;2
50对生长过密植株要及时疏箭、分株;1
51室内绿化每月两次互换，植物生长良好，无枯黄干枯死现象;1
52不定期对盆栽水生花卉施用有机肥料。2
53其它未列入此细则，必须执行和遵守的事项。10
篇2：高科物业保洁管理服务检查标准
高科物业保洁管理服务检查标准
序号服务项目服务要求作业标准评分
标准备注
1工作的计划与方案的制订、审批保洁主管负责拟制保洁管理方案与有关的工作制度，经项目经理审批。
1.根据小区实际情况及清洁作业项目编制;每发现一个问题扣1分
2.每个清洁作业项目有完成时间计划;
3.方案符合清洁作业要求及小区实际情况;
4.负责人签字审批并存档。
2喷泉水池、水景每日捞取杂物2次。半月换水1次(可视情况调整时间),清洗、吸尘1次;有条件可1个星期吸尘2次。
1、无明显漂浮物,无大面积漂浮水泡沫;每发现一个问题扣1分
2、雕塑目测无明显灰尘、污迹;
3、水体清澈、无异味。
3公共区域标识牌标识牌每日至少清抹1次，根据材质,适时上不锈钢保养剂。无明显污迹、无水印、无尘、无锈迹。每发现一个问题扣1分
4保安监控系统、消防及报警系统监控镜头每月至少抹1次。
1、无明显灰尘、污迹; 每发现一个问题扣1分红外对射探头
2、无明显灰尘、污迹;室外消防栓每周至少抹1次。
3、无明显灰尘、污迹;广播设备、音箱
4、无明显灰尘、污迹;灭火器
5、无明显灰尘、污迹; 水泵结合器
6、无明显灰尘、污迹;烟感、温感探头外壳半年1次。
7、无明显灰尘、污迹。
5地下停车场地面、凸镜、墙面及消防设施设施在2m以下至少每周抹1次：2m以上至少每月抹1次;地面每月冲洗1次。装修期间或其他特殊情况下可根据实际情况调整频次，以达到标准。
1、无明显灰尘、污迹; 每发现一个问题扣1分指示牌、标识牌
2、无明显灰尘、污迹;排水沟、集水井
3、畅通、无杂物; 防撞杆
4、无明显灰尘、污迹; 道闸
5、清晰、无明显积尘、污迹;天花 每月扫尘1次。
6、无明显灰尘、污迹、蜘蛛网;闸阀、管道
7、无明显积尘;车辆进出口棚、架
8、无明显灰尘、污迹;车辆进出口控制系统每周清抹1次。
9、无明显灰尘、污迹。
6排污水系统井盖雨水井每周至少清理1次，污水管、井每季度至少清理、疏通1次。
1、表面无明显污垢;每发现一个问题扣1分雨水井、污水井
2、管道
3、管道无堵塞、畅通。
7小区外围墙小区铁栅栏每周扫尘1次。
1、无明显灰尘、污迹、乱张贴等; 每发现一个问题扣1分墙体
2、无明显灰尘、污迹、乱张贴等。
8车棚单车棚、摩托车棚每日清扫地面1次、玻璃、栏杆等清抹1次，地面每月至少冲洗1次。地面、墙面无明显灰尘、无杂物、无污迹、无蜘蛛网、灯罩内无死虫;每发现一个问题扣1分
9岗亭 玻璃窗每日至少清扫、清抹1次。
1、无明显灰尘、污迹;每发现一个问题扣1分桌面
2、无杂物、无灰尘、污迹;亭身
3、无明显灰尘、污迹;
4、无明显灰尘、污迹。
10公共设施公用水龙头每周至少擦拭、保洁1次。
1、无明显灰尘、污迹;每发现一个问题扣1分雕像
2、无明显灰尘、污迹;宣传栏每日清抹清洁1次，根据材质,(如不锈钢)需适时上不锈钢保养剂。
3、玻璃光洁、明亮、不锈钢无尘、无污迹、无乱张贴;儿童游乐设施每日至少清抹清洁1次，需要使用不锈钢保养剂的地方要适时保养。每日定期巡视清洁效果2次以上，发现问题及时处理。
4、垃圾不超出三分之二、无异味、无蚊蝇;箱盖完整; 休闲桌、椅每日至少清抹2次，桌椅在雨后及时擦拭干净，每日定期巡视清洁效果2次以上，巡视时发现问题及时处理。
5、设施无灰尘、污迹;凉亭
6、地面无明显灰尘、杂物、污迹;垃圾箱每日至少清理2次;抹箱体1次。
7、垃圾不超出三分之二、无异味、无四害;箱盖完整;
8、箱体无明显灰尘、污渍、2m外无明显异味;垃圾中转站每日至少清洗1次。
9、周围无较大面积污垢，水沟无积污水 ;
10、墙面、门无粘附物，排水畅通;
11、离站2m外无明显异味,垃圾要日产日清;草地、绿篱、花坛及其它每日定期巡视清洁效果2次以上，发现问题及时处理。
12、绿化带内无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等杂物;化粪池根据楼盘的实际情况调整频次，以达到标准。
13、无漫溢、堵塞、无异味;路灯、草地灯、射灯、开关设施至少每日清擦1次;高路灯2m以上部分每月清擦1次。
14、设施无尘、无污迹、灯罩内无虫尸、杂物;室内、外的水、电、气管线2m以下每三天清抹1次,2米以上每月清抹1次。
15、无明显灰尘、污迹。
11首层大厅服务台每日至少清抹2次，每小时巡视1次，发现问题及时处理。
1、无灰尘、污迹;每发现一个问题扣1分地面每日至少拖擦2次、月抛光1次，每季度打蜡1次，两小时巡视1次，发现问题及时处理。
2、无灰尘、污迹、杂物，地面光亮;壁画每日至少扫尘、清抹1次;每周全面清洁1次，定时巡视，发现问题及时处理。
3、无灰尘、污迹，端正;大门、玻璃幕墙
4、玻璃大门干净、光亮、无手印、无刮痕;墙面
5、无灰尘、污迹，光亮;信报箱
6、无灰尘、污迹;防火门 每周至少擦抹1至2次。
7、无灰尘、污迹;空调
8、无灰尘、污迹;花盆每日清抹一次，定时巡视，发现问题及时处理。
9、无灰尘、污迹、杂物;其它设施每日至少扫尘、清抹1次;定时巡视，发现问题及时处理。
10、大堂内的其它部位如柱面、墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、灯座等保持光亮、整洁无灰尘。
12天面隔热层每日清扫1次地面;其余设施每周扫/擦1次。
1、无杂物、无明显积水、青苔;每发现一个问题扣1分闸阀、灯株、露体管道
2、无大面积明显灰尘、污迹;天面门
3、无大面积明显灰尘、污迹;围栏、女儿墙
4、无大面积明显灰尘、污迹。
13公共卫生间天花、灯饰、每周清洁1次，每月擦拭1次。
1、天花、灯具无灰尘;每发现一个问题扣1分 隔板、烘干机、纸盒、不锈钢设施每小时至少清洁1次;每小时巡视1次;2m以上高位每周清洁1次。
2、卫生洁具清洁光亮，无水迹、无头发;镜面、台面、洗手盆
3、明净、无灰尘、无手印、无水迹、无刮痕;水池、便器
4、金属器具光亮、无浮灰、无渗漏;墙面
5、无灰尘、污迹，光亮;地面每日至少拖擦4次、每小时巡视1次，发现问题及时处理。
6、地面无积水、污迹、杂物,墙面无污迹;纸篓每天至少擦拭1次，每小时巡视1次，发现问题及时处理。
7、无明显灰尘、污渍、粘附物;大门、门窗
8、玻璃光洁、明亮、不锈钢无尘、无污迹。
14电梯及电梯间天花、排风口、灯具每周扫尘1次，每月清洁擦拭1次，每两小时巡视1次，发现问题及时处理。
1、无四害、无明显灰尘、污渍、蜘蛛网、粘附物;每发现一个问题扣1分
电梯门、轿厢、按钮、电梯沟槽每日至少扫、擦、保洁2次，根据实际情况上不锈钢油，每两小时巡视1次、发现问题及时处理。
2、电梯轿箱整体清洁、光亮、无污迹、无水迹无手印、无刮痕、无异味;墙面每天至少擦拭2次，每小时巡视1次，发现问题及时处理。
3、无灰尘、污迹，电梯间地面光洁、明亮;地面每天至少清洁2次，每小时巡视1次，发现问题及时处理。
4、无灰尘、污迹、地面光洁无积水。
15办公室及会议室 地面、桌椅、沙发、柜、墙面、指示牌每日清洁1次 ，巡视两次，发现问题及时处理。
1、窗、窗台、窗框干净、整洁，无破损;每发现一个问题扣1分
2、墙面、天花板整洁、无污渍、无积尘、无蜘蛛网;
篇3：物业绿化养护检查标准
物业绿化养护检查标准