物业测量设备管理标准作业规程（九）
一、目的
确保测量设备的能力满足使用要求。
二、适用范围
适用于物业管理处对测量设备从配置、样准、使用至管理各个环节的控制。
三、职责
1、总经理负责批准测量设备的采购计划。
2、管理处经理负责审核测量设备的采购计划。经理助理负责采购计划的实施。
3、管理处机电维修部负责提出测量设备的采购计划或申请；负责测量设备的使用、校准和管理。
四、程序要点
1、测量设备的范围
（1）按用途可分为向顾客计费用的；维护和检修设备用的；对设备运行参数进行监视用的。
（2）按装置可分为安装于固定管道、设备上的；移动使用的。
（3）按来源可分为公司原来已有的、新采购的、借用的。
（4）按形式可分为仪器、仪表、磅秤、天平、量具、测试软件。
2、测量设备配置的要求
（1）数量满足使用需要。
（2）最大量程、最小分度值和精度等级满足被测对象精密度、准确度的要求。
3、测量设备的采购
（1）机电维修部主管应根据测量设备的现状和需要，提出采购计划或申请，经管理处经理审核，总经理批准后按规定进行采购。
（2）采购计划或申请应详列所需采购测量设备的下列资料：
a、名称、型式或型号、规格、最大量程、最小分度值、精度等级；
b、数量、该产品的标准代号（尽可能做到）、用途、参考生产厂家或供应商名称。
（3）采购人员应严格按采购资料进行采购，如有变动，应事先征询机电维修部主管的意见。
（4）测量设备采购进公司后，应按公司相关规定办理交接手续。机电维修部主管应核对实物是否与所申报采购资料相符，并核查验证包装、外观及所带证明、证件。
4、测量设备的管理
（1）机电维修部主管应指定专人负责管理测量设备，其职责为：
a、建立测量设备台账，其内容包括：出厂编号、公司编号、名称、型式或型号、量程参数、精度等级、生产厂家、数量、使用部门或使用人、开始使用日期等唯一性标识追溯性资料，并随测量设备的变化而保持台账的可用性和可追溯性；
b、对测量设备逐一进行编号标识，其要求为：
--采用符号和顺序进行编号，示例如下：
--符号规则如表一：
本表未作规定的，由专职管理人员依据上述原则予以规定；
--标识方法应按方便、适用、可行、易于观察的原则进行，一般采用带色彩（如红、黄色）的不干胶纸编号后粘贴于测量设备适宜部位的方法实施。
c、规定测量设备的校准周期。测量设备的校准周期根据其使用频率及测量设备精度等级确定，如表二：
d、按确定或规定的校准周期将测量设备委托国家授权的计量监督检测单位进行校准，并办理相关委托手续；
e、对测量设备的使用、停用、报废及校准标识的保持进行检查、监督或办理相关手续。
5、测量设备的使用
（1）测量设备管理人员应确保测量设备（原安装于机械、电气设备上的除外）在使用前（含采购进入公司的）均经过了校准，且校准结论满足使用要求。
（2）使用人员应熟悉测量设备的使用，正确、合理、按规定选择和使用测量设备，并确保在校准的有效期内使用。
（3）使用人员在调整测量设备时，应防止由于调整不当，而使校准状态失准。
（4）当发现测量设备失准时，应对已测量或计量的结果进行复查，消除由于失准可能造成的影响。
（5）测量设备的保管防静环境应适当，不应与工具、刀具、原材料零配件混放，防止丢失、碰磕、损坏、失准、锈蚀。
6、测量设备的限制使用和报废
测量设备经校准后判定为不合格的区段或范围，测量设备管理人员应限制不得在不合格区段或不合格范围内使用，这种限制应以适当的形式通知到所有使用该测量设备的人员，并在设备的适当部位或存放处或包装物上明确予以标识。无法限定区段和范围的，可送有关单位检修，检修后经校准合格方允许使用，无检修价值的予以报废。报废应办理相关手续，并报总经理批准。
7、校准的委托
（1）如公司无校准设备、标准物及专业人员，即无能力进行校准，凡需校准的测量设备一律委托国家授权校准单位进行校准。
（2）机电维修部测量设备管理人员在委托校准时，应将送交校准设备的使用量值范围列入委托中，并请校准单位在校准报告/记录中列出所使用校准设备型号、环境温度、校准判定依据的国家标准代号。
8、机电维修部测量设备管理人员应长期保存测量设备台账、校准记录、限制使用或报废测量设备的审批单。
9、本规程执行情况作为相关员工绩效考评的依据之一。
五、记录
1、《测量设备台账》
2、《测量设备校准动态记录》
3、《测量设备报废审批单》
4、《测量设备限制使用记录》
六、相关支持文件
篇2：鞋厂设备管理规程
鞋厂设备管理规程
1、目的：确保设备满足产品加工质量特性的要求，保证产品质量特性的实现，不出现能力不足的情况，并使设备能力不过剩。
2、适用范围：生产设备的管理，如设备的采购、维护和能力认可等。
3、职责：设备机修负责生产设备的管理。
4、工作流程
4.1设备增加和改造
a）设备部门会同生产部编制设备增加和改造计划。内容应包括增加或改造的原因和理由，
增加设备的技术参数要求或改造后应达到的性能，并提供建议供货方名单；
b）根据设备计划，对购的设备要进行技术经济可行性分析，确保设备质量并满足产品生产能力和质量要求；
c）设备部门应参加设计造型、考查和验收，在采购合同中，应提出设备可靠性、维护和
经济性等方面要求。备品备件，润滑油品，操作维护人员的培训的以及设备安装和维修
所需的技术资料等要求也应规定；
d）新设备到货后，设备部门应同生产进行验收，包括随设备应提交的文件和资料的验证，
外观及零部件、备件、备品清点齐全后进行设备的安装、调试，经有关人员检验合格后，
方可投入使用，验证结果填入《设备管理卡》中。
4.2生产设备管理
a）应对操作人员进行上岗培训，包括设备性能、维护知识、操作方法和技能等，培训后应考核，考核合格后发操作证；
b）操作者必须凭操作证按操作规程上岗操作，不得违章操作设备，如操作时间发现问题，应按规程要求停机或其他处理，并报设备部门；
c）设备转移或移动必须符合工艺路线的合理要求，生产部提出设备转移方案或图纸并填写《设备移动单》后，经品管科审核并公司主管领导批准后，才可移动；
d）根据生产设备重要程度实行分级管理，将高精度、大型以及保证生产并考虑到设备的价值需要用重点维修手段的设备，分别列为精、大、重点设备。
4.3设备的维护保养
4.3.1日常维护保养
a）对每台设备、设备部门应制定日常维护保养的项目和有关合格要求；
b）班前由操作者对设备进行日检查，下班前对设备进行清扫、按试、涂油。发现问题及时反映处理。
4.3.2一级保养
a）一级保养每日进行以操作者为主，维修人员辅助，按一级保养的内容规定进行保养，可不作记录。
4.3.3二级保养
a）设备部门每半月对设备进行一次二级保养，保养项目按二级保养记录表上规定执行，保养情况记录在设备保养记录表上。
b）二级保养以维修人员为主，操作者为辅助进行；
c）必要时对设备进行部分解体检查、修理、局部恢复与产品质量特性有关精度，以达到有关的工艺要求。
4.3.4项大修。
a）对生产流水线上的通用设备，主要靠二级保养结合项修来恢复其与工序质量特性相关的特性；
b）大修主要针对生产工艺不确定的设备和专用设备，修理情况记录在《设备管理卡》中。
4.4巡回检查
a）设备管理人员每天下厂巡回检查，发现隐患及时处理，并填写检查记录和处理记录；
b）设备部门每日主要生产设备检查，并做好记录；
c）如发生设备事故，应及时进行调查，组织有关人员进行分析，提出处理意见，并落实到具体责任人进行处理；
d）维修人员每天上班后，对所管设备进行巡回检查，发现问题及时解决，处理并做好记录。
4.5计划修理与检测
设备检修计划主要包括：
a）主要生产设备年、季、月度中修（项修）计划；
b）生产设备年度二级保养计划；
①生产设备大、中（项）修后，负责修理的单位或部门应认真填写设备精度性能检查记录及设备修理验收单，经有关检查人员检查合格后，由使用部门和品管科验收。
②设备二级保养和定期检验完工后，保养单位或部门填写二级保养完工单位检查记录。
5、质量记录
5.1设备定期检查记录（保存于设备部门，保存期为3年）
5.2设备管理卡（保存于设备部门，保存期为长期）
5.3设备保养记录（保存于设备部门，保存期为3年）
5 .4设备保养计划
5.5设备一览表
篇3：出租物业设施设备管理规程
1.租方与公司物业管理处达成承租意向后,由维修队、物管处、求租方代表共同对所承租区域的设备设施进行检查。
2.维修队按现场的物业设施状况详细填制记录表,并与租方代表、物管处三方共同签字确认。
3.《物业设施状况记录表》一式多份,除维修队留存一份外,其余根据需要附于《物业租赁契约》后由契约收执方保存备查。
4.承租方租用的物业设施应按契约规定使用及维护,并接受维修队日常巡查监督管理。
5.维修队负责日常对出租物业区域的设施进行巡查,及时维修保养。
6.如发现出租给承租方的设施设备被承租方移位、更改、损毁等不符契约规定的,应立即制止并报告物业管理处。出租的物业设施由物业管理处负责归口管理
7.承租方损毁所租用的物业设施的情况反馈至物管处后,由物管处、维修队、租方代表共同现场核实损毁范围,由维修队根据情况填写记录单,三方签字确认。
8.租方移位、更改、损毁的物业设施设备按契约所约定由承租方负责还原,或由维修队修复。所有损失及费用由物管处负责按契约规定索赔处理。
9.出租的物业设施设备在正常使用情况下发生的各种故障均由承租方直接向物管处反映,再由物管处按报修程序通知维修队进行维修。
10.维修队按要求定期对出租区域的物业设施进行保养、检修,所有计划均事先向物管处反馈,由物管处联系租方做好协调。其它事项按《维修队运作规范》处理。
11.维修队负责定期按物管处要求准确对出租的物业区域的用水、用电、空调等各种能耗数据进行抄表统计,填制记录交物管处。
12.出租物业退租时,由维修队、物管处、租方代表共同对照契约所附承租时的物业设施设备状况记录现场进行核对,填制退租物业设施移交单。
13.其它事项按公司物业管理规定处理。
签署人:
荆州市**物业管理有限公司
20**年4月7日