样板房(区)开荒保洁标准
1.大理石类：地面晶化打蜡，表面无损伤、无粘贴性物质、无划痕、无污迹;
2.玻璃类：表面无划痕、无粘贴性物质、无损伤;
3.木质类地板、家具、座椅：表面无划痕、无粘贴性物质、无损伤、表面无较厚的灰尘、无污迹;
4.沙发类：表面无划痕、无粘贴性物质、无损伤、表面无较厚的灰尘、无污迹;
5.窗帘类：无粘贴性物质、无损伤、表面无较厚的灰尘、无污迹;
6.地毯类：无粘贴性物质、无损伤、表面无较厚的灰尘、无污迹;
7.不锈钢、铜制品类:表面无划痕、无粘贴性物质、无损伤、表面无较厚的灰尘;
8.墙纸类：表面无划痕、无粘贴性物质、表面无较厚的灰尘、无污迹;
9.墙面：表面无损伤、无碱化痕迹、表面无明显色差、无较厚的灰尘、无污迹;
10.塑料类：如开关、植物等：无遗失、无损坏、无粘贴性物质、表面无较厚的灰尘;
11.灯具类：表面无划痕、无粘贴性物质、无损伤、灯罩内无明显灰尘;
12.其他：包括踢脚线、角落、门把手、通风口等等，接收标准为：表面无划痕、无损坏、表面无积灰、无污迹。
www.pmceo.com 物业经理人网篇2：开荒保洁质量标准
开荒保洁质量标准
一、楼道
1、 瓷砖地面、立面：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无垃圾、无灰尘、无水迹、有光泽;
2、 扶手：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹;
3、 铁花：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹、无蛛网、无铁锈;
4、 消防栓、灭火器：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹、无蛛网;
5、 电源开关、盖板：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘;
6、 窗户及玻璃：无油漆、涂料及污渍、无胶迹、无灰尘、无水印、无手印、洁净明亮;
7、 窗框：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹;
8、 窗槽：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无泥沙、无灰尘、无水迹;
9、 内、外窗台：无灰尘、无污渍;
10、 墙面：无污迹、无灰尘、无蛛网;
11、 防盗门：无污迹、无灰尘、无水迹;
12、 贴脚线：无污迹、无灰尘;
13、 灯罩：无涂料、胶等污渍;无灰尘;
14、 配电箱及附属管道：无涂料、水泥、胶污渍，无灰尘;
15、 电梯：不得损坏保护膜，保证保护膜层无污迹、无灰尘;
二、室内
1、 天花板：无污迹、无灰尘、无蛛网;
2、 墙面：无污迹、无灰尘、无蛛网;
3、 地脚线：无水泥、涂料等污渍，无灰尘;
4、 地面：无垃圾、无灰尘、无水迹、无污迹;
5、 窗框：无油漆、无涂料、无胶迹、无灰尘、无水印;
6、 玻璃：无油漆、无涂料、无胶迹、无灰尘、无水印;无水迹、无手印、洁净明亮;
7、 窗台：无污迹、无灰尘、无水印;
8、 跃层：楼道、栏杆、铁花：无水泥、油漆、涂料等污渍，无灰尘、无水迹;
9、 附属管道：无油漆、涂料等污渍，无灰尘。
三、其它
1、 不锈钢、钛金部件：无油漆、涂料、胶等污渍;无灰尘、无水印、无手印、有光泽;
2、 大理石、花岗石部件：无水泥、油漆、涂料、胶等污渍，无灰尘、无水迹、有光泽;
3、 釉质部件：无水泥、油漆、涂料、胶等污迹，无灰尘、无水迹、有光泽。
四、花园、外围
1、 地面：无垃圾、无污迹、无积水、无积尘;
2、 井盖：无水泥、无油漆、涂料等污迹，无泥沙、无灰尘;
3、 路沿：无污迹、无灰尘;
4、 灯罩：无污迹、无灰尘、无水迹、有光泽;
5、 铁花：无灰色、无水迹;
6、 垃圾桶：无污迹、无灰尘、无水迹;
7、 其它建筑小品：无水泥渍、油漆、涂料等污渍，无灰尘、无水渍。
管理人员处罚权限细则
1、 清洁工损坏、擦花物体表面，罚款5—20元，或照价赔偿;
2、 未按时完成工作，令其完成后再离开，或处罚5—20元;
3、 上班时间聊天、怠工，罚款5—20元;
4、 保洁工损坏清洁工具，操作不规范、浪费成本，视情况处罚5—20元;
5、 清洁质量不达标，令其重做并罚款5—20元;
6、 同班有2名保洁工被处罚，将连带领班同罚;
7、 有2名领班被处罚，将现场管理人员同罚;
8、 未按要求全面细致巡视检查，并做好记录，罚款50—200元(管理人员);
9、 突发事件处理不当，处罚50—200元。
10、 其它：处罚50—200元。
巡检记录(示范格式)
巡检人：巡检时间：
巡检范围：
上班交接记录：(双方签名)
上班遗留事项跟踪记录：
本班巡视情况记录：
其它：